В 2014 году регистрирование различных наделов земли, как и выдача кадастровых свидетельств – это прерогатива Кадастровой Палаты. Таким образом, для обладания документом на владение участком земли, необходимо обращаться в территориальное представительство.
Законодательство Российской Федерации гласит, что все операции, проводимые с недвижимым имуществом, в обязательном порядке должны быть официально занесены в базу в кадастровом госцентре. Как сообщают специалисты, до 2013 года включительно данная функция находилась в ведомстве БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Кадастровая Палата же является новым органом, созданным исключительно для этих целей.
Что представляет собой кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт — документ, оформляющийся владельцем участка земли. Причем, делается это строго после официальной процедуры передачи прав собственности на него. Сам по себе паспорт — это справка из государственного реестра недвижимости и считается подтверждением законности обладания участком земли, а также доказательством осуществленной государственной регистрации. Получение кадастрового паспорта является обязательным для регистрации прав собственности на дом.
Действующее на 2014 год законодательство утверждает, что получение кадастрового паспорта производится непосредственно хозяином земельного надела, также вероятно его получение доверенным лицом. Для этого же требуется официальная доверенность.
Какие документы потребуются для его получения
Чтобы стать владельцем паспорта в Кадастровой Палате, требуется сдать определенный перечень документов:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- справка о виде надела, с учетом того, что он бывает дачным, огородным, а также предназначенным под различные типы застройки;
- документ, который подтверждает права собственности — контракт о передаче надела, завещание, одобренное нотариусом, а также дарственная, имеющая официальное подтверждение.
В случае, если паспорт на конкретный надел выдается в первый раз, на его разработку государственным служащим дается срок до 20 суток, при осуществлении вторичного требования данный промежуток уменьшается до пяти дней.
Своего рода упрощенной заменой паспорта считается выписка. Она также содержит все самые важные данные, но может быть оформлена при строгом соблюдении алгоритма запроса. С мая 2014 года ее также можно получить исключительно в Кадастровой Палате.